约克区社区住房平均等10年：新十年计划要建什么、还差什么？

摘要：York Regional Council已批准2026至2035年住房与无家可归者计划。2025年底，等待补贴住房的家庭超过2.2万户；区域政府的十年资本计划列出580多套可负担及补贴住房，以及244套新增或重建的紧急和过渡住房。另一个把非市场住房目标翻倍的提议，仍取决于后续预算决定和联邦、省级资金。

等一套社区住房，平均要十年

York Region在7月2日公布，区域议会已批准2026至2035年住房与无家可归者计划。计划面对的压力并不抽象：2025年底，等候补贴住房的家庭超过22,000户，比2022年增加49%；社区住房的平均等候时间在2025年达到10年。区域还估计，2025年约有2,400人经历无家可归，其中超过1,100人属于长期无家可归。 查看York Region公告

这意味着，新计划不是单靠盖楼解决单一问题。它把增加和维护非市场出租住房、帮助居民找到并留住房屋，以及改善各级政府和服务机构之间的协作，放进同一张十年路线图里。

580多套与244套，分别是哪类住房

区域政府的2026年十年资本计划，列出新增超过580套可负担及补贴住房；另有244套紧急及过渡住房将新建或重建。这两组数字对应不同住房类型，不能简单相加后统称为“补贴房”。公告说的是计划交付，不代表这些单位已经建成或现已开放申请。

区域2026年预算另投入9,500万元用于住房及无家可归者相关工作，涵盖预防支持、外展服务、租金福利，以及维护现有社区住房的资本维修。预算投入与上述单位数是两类信息：一个是资金，一个是计划交付数量。 York Region：2026至2035年计划

目标翻倍的提议，还不能当成定案

住房与无家可归者委员会支持把区域快速公交／基础设施征费延长至2027至2030年，并交由区域议会在下一轮多年预算中考虑。若延长征费并获得联邦及省级支持，York Region表示可将计划期内的非市场住房目标从约1,000套提高到约2,000套。

这里有两个前提：征费延长仍待区域议会考虑，额外目标也需要联邦和省级资金配合。因此，约2,000套是附带条件的目标，不是已经获批并保证完成的工程清单。该计划同时要求区域在2026至2027年推进四个新的社区住房项目，并继续发展紧急和过渡住房、扩大租金补贴及加强外展。

如果正面临无家可归风险，可打24小时热线

York Region列出的紧急住房中央接线电话为1-877-464-9675，分机76140，全天候接听，包括周末和节假日。一般住房与社区支援信息，也可联系Access York：1-877-464-9675，周一至周五上午8:30至下午4:30。查看York Region住房计划及求助信息

这份计划说明了区域未来十年的工作方向，也列出了当前资本计划中的单位与预算。不过，等候名单和平均等候时间显示，居民实际何时能住进合适住房，仍取决于项目推进速度、可用资金，以及各级政府和社区住房伙伴能否持续合作。

资料来源：York Region媒体公告（2026年7月2日）；2026至2035年住房与无家可归者计划。