GTA 9月成交量同比降9%：公寓价格跌幅更明显，买家仍在观望

多伦多地区房地产市场9月继续降温。大温好房根据多伦多地区房地产委员会TRREB报告整理，GTA当月成交5,040套，同比减少9%，新增挂牌约16,500套，同比下降超过14%。

9月区域平均售价约100.6万加元，同比下跌约5%，较2022年2月峰值回落近25%。月底活跃挂牌约26,131套，对应约4.5个月库存；房屋平均以挂牌价98%成交，平均挂牌34天。

公寓价格跌幅更明显，平均售价同比下跌约8%，约为60.5万加元。独立屋等房型、不同社区和价格区间的变化并不一致，不能只用一个平均数判断每套房子的价值。

TRREB表示，供应收缩最终可能加剧买家竞争并推动价格上行；同时，经济前景、通胀和借贷成本的不确定性仍令不少潜在买家观望。

本文根据TRREB数据及大温好房报道改写，不构成买卖建议；具体交易应核对最新挂牌、成交和贷款条件。