多伦多公寓曾无入住许可安排107户入住：开发商罚款降至约61.2万加元

一家涉及怡陶碧谷859 West Condos项目的开发商，被认定在尚未取得最终入住许可时安排买家入住。今日多伦多报道，执照上诉法庭维持住宅建筑监管机构HCRA的违规认定，但把约329.5万加元行政罚款下调至约61.2万加元。

案件涉及107名买家，原定在2023年9月26日至29日入住。当时开发商律师发出标注“紧急”的通知，称单位已准备好入住，但所需许可尚未签发。

裁决称，开发商在9月26日下午意识到尚无最终入住许可后，之后三天仍安排另外78个单位入住，被认为是不公平、不诚实且缺乏诚信的行为。开发商曾把延误部分归因于市政府检查员工作负荷。

涉案单位的许可最终在原定入住日期后的几天内签发，但裁决强调，最终入住许可是新建建筑投入使用前的强制要求。罚款金额变化不等于违规认定被撤销。

本文根据今日多伦多对监管裁决的报道改写，不构成法律意见；购房者遇到交付或入住争议，应保存通知和合同并咨询合资格专业人士。