房东能否禁止租客男友来访？口头租约与“共享厨房”成争议焦点

一名多伦多地下室租客在Reddit发帖称，房东突然表示不欢迎她的男友来访，并改口称地下室的厨房和浴室属于共享设施。租客担心这会影响安省《住宅租赁法》的适用。

帖子称，租客居住近两年，每月租金900加元，双方没有签署书面合同。她表示地下室有自己的厨房、浴室和卧室，只有洗衣房与公共区域相连；房东则担心男友“暂住”增加水电、损耗和安全风险。

租赁关系是否受RTA保护，往往取决于租客是否与房东或房东家人共用厨房、浴室等设施，不能仅凭房东单方面的说法判断。口头租约也可能具有约束力，但事实和证据很重要。

租客与房东都应尽量把入住人数、访客、留宿、设施使用和费用写清楚。发生争议时可保留租金记录、短信、房屋照片和录音，并向Landlord and Tenant Board或合资格法律服务咨询。

本文根据Reddit公开讨论整理，不构成法律意见，也不代表该个案已由仲裁机构裁定。